「不動産エグゼクティブガイド」は、株式会社NTTデータ スマートソーシング（NTTデータグループ）が運営するサイトです。
不動産オーナーさま、資産家、富裕層の方向けに不動産と不動産を活用した資産運用に関する役立つノウハウを提供します。
はじめての方・いつも訪問してくださるすべての方へ
「不動産エグゼクティブガイド」にお越しいただき、ありがとうございます。
当サイトにご興味をお持ちいただく方には、所有されている不動産の売却を検討されている方やさらなる活用方法を探していらっしゃる方、節税や相続税対策などのために新たな不動産の取得などの資産組み変えを検討されている方が多くいらっしゃることでしょう。
また、不動産を含めた資産を次世代のためにどう残すかを真剣に検討されている方、ご自身の老後やお子さまの将来のために今ある資産を最大限に活用するための情報収集で当サイトを訪れてくださっているという方もいらっしゃることでしょう。
資産は、適切に保有しないと、どんどん目減りしてしまいます。
現金・金融商品・不動産など、資産の形態はさまざまですが、税金や維持管理にかかる費用・手数料はもちろん、資産の持ち方によって評価が変わるため、贈与や相続の際にかかる税金にも大きな違いが生じます。
不動産は、資産として賢く運用・活用することで、税制優遇の対象となるなど、節税や相続（税）対策に有効です。
さらに、不動産は活用することで、さらなる価値や収益を生み出すことも可能でしょう。
一方で、きちんと管理しきれていない土地や建物、毎年固定資産税が出ていくだけのマイナスの価値がついてしまうような不動産は、負動産になってしまっている可能性もあります。
資産がもとで少なからずトラブルが起きてしまうことも予想されます。
大切だからこそ、きちんと考えたい資産。
今だけでなく将来を見越して、大切な資産のために今すぐ行動されることをオススメいたします。
当サイトでは、下記のようなお困りごとや疑問を解決するための情報を提供いたします。
- 現在
節税（所得税・固定資産税など）、住み替え、所有している不動産活用による新たな収益（土地活用） - 老後
資産整理（老後資金の準備、管理のしやすさや安心のために） - 贈与・相続
次世代へのスムーズな継承（トラブルを避けるための分割方法や相続税の納税準備、相続税自体の節税など）
ご自身の場合、どのように資産を運用すればよいのか、賢明なご判断のために、ぜひ当サイトの記事でご紹介する情報をお役立てください。
不動産を含めた資産のありかたについて考える時間を改めてお持ちいただき、みなさまご自身の現在そして将来はもちろん、継承される次世代の方々にとってもよりよい選択ができるよう、当サイトの情報が少しでもヒントになればと願っております。
カテゴリ・記事紹介
「不動産」と「不動産を活用した資産運用」について、お探しの情報がきっとみつかります。
掲載中の全4カテゴリからそれぞれおすすめの記事をご紹介いたします。
不動産売却
お持ちの不動産を賢くスムーズに売却するために押さえておきたいポイントをわかりやすく解説いたします。
不動産購入
新居を探している。住み替え（買い替え）をしたい。セカンドハウス・別荘を買い求めたい。新たに土地を購入したい。資産運用のために不動産を購入したい。不動産購入を賢くスムーズに進めるため、押さえておきたいポイントをわかりやすく解説いたします。
節税・税制・法制度
お持ちの資産を無駄に減らさないために知っておきたい節税のポイントや税制・法制度の知識についてわかりやすく解説。相続関連の情報もまとめています。
資産運用
資産は、ただ所有しているだけではもったいない！資産活用には、どんな方法があるのでしょうか。効率的に無駄なく資産を運用・活用するための情報をまとめています。
参考データ・参考サイト
- 国税庁
https://www.nta.go.jp/ - 路線価図・評価倍率表
http://www.rosenka.nta.go.jp/
- 国土交通省
https://www.mlit.go.jp/ - 土地総合情報システム
https://www.land.mlit.go.jp/webland/ - 標準地・基準地検索システム（地価公示）
https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0
- 総務省統計局
https://www.stat.go.jp/ - 全国地価マップ – 一般財団法人 資産評価システム研究センター
https://www.chikamap.jp/ - REINS TOWER – 公益財団法人 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）
http://www.reins.or.jp/ - 公益財団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）
http://www.kinkireins.or.jp/ - 公益社団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/
コンテンツ制作理念
「不動産エグゼクティブガイド」は、NTTデータ スマートソーシング（NTTデータグループ）が運営しています。 国内初の一括査定サービスを立ち上げた長年の実績を元に、不動産に関する役立つノウハウを提供します。
読者のみなさまの不動産をはじめとする資産についてのお困りごとや疑問が少しでもスムーズに解決するよう、真心を込めて情報を配信いたします。
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更新日：2019年11月28日
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